Непрекращающиеся стройки нашей страны.

Глянул я тут цены на новое жильё и закралось у меня подозрение, что объёмы строек точно должны сократиться под это дело. Да и процент по ипотеке намекает, что взять сейчас жильё задача повышенного уровня сложности. Вообще это крайне тяжёлый вопрос. С одной стороны у нас говорят о демографии, но где жить-то молодым семья? Сидеть на шее у родителей? Как-то это странно выглядит и перспективы деторождения тут серьезно сокращаются. Думается мне, что влияет это и на разводы. Ну, сами посудите. В одной пусть и трёхкомнатной квартире живут совместно поколениями, и такое сейчас есть. Хотя конечно по телевизору бодро рапортуют, что ежегодно сдаются тысячи квадратных метров нового жилья и сдаются буквально повсюду. Вопрос только один. Кто это всё покупает?

Собственно на заглавном фото Новосибирск и там строят сейчас как не в себя. Я, было, подумал, что всё дело в области и если взять там население, то оно будет сокращаться, но нет. В 1989 году там проживало 2 миллиона 782 тысячи человек, а сейчас 2 миллиона 789 тысяч. То есть нельзя сказать, что вот вся область взяла и переехала в Новосибирск. Зато точно можно сказать, что больше всего демонстрирует строек Москва.

У меня вот есть слабость к небоскрёбам. Нравятся мне они, и я иногда посматриваю, как там дела идут в Сити, так вот строят там, строят, что лично для меня удивительно. Вроде бы не всё хорошо с деньгами в стране, но видимо у кого как. Там явно работают далеко неглупые люди и уж деньги точно считать умеют. Но строят и за пределами Сити. Более того даже в Сити пару небоскрёбов новых задумали. Я был уверен, что в ближайшие годы такое там не светит. Вообще надо бы как-нибудь там прогуляться подробно. С прошлого десятилетия в тех краях не был. А ведь многие помнят, когда и Сити вообще не было. Теперь же там Москву не узнать.

Кажется, в 2016 году я гулял по заброшенному Бадаевскому заводу. Ну как заброшенному? Не весь он был заброшен. Куча фирм снимающих помещения, какие-то арендаторы, но в целом следы запустения были видны отчётливо. А ведь центр столицы.

Так вот когда я несколько лет назад увидел красивые картинки нового ЖК, который там будут строить, то не поверил. Больно уж футуристический проект был на картинках. Однако его строят и в обозримом будущем явно доведут до конца. Как по мне этот ЖК станет украшением столицы. Москва у нас всё хорошеет, да. Тем более это касается центра города.

Но что же делается в провинции? А делается вот что. Я бывал после 2022 года в нескольких регионах и повсюду видел стройки. Архангельск, Орёл, Ярославль, Саратов, да буквально же повсюду строят. Даже в таких небольших городах как Кунгур или Черняховск. Хотя казалось бы экономическая ситуация должна сказываться, но нет. Судя по всему у застройщиков какой-то иммунитет.

Вот что меня лично печалит так это огромные высотки в областных центрах, напоминающие разбросанные гигантские детские кубики. Вообще без разницы о каком городе мы ведём речь, но за пределами Москвы архитектура зачастую печальна и предсказуема.

Угадаете город по фото? А это так-то Самара, хотя отличий от заглавной фотографии с Новосибирском нет. Разные застройщики и разные проектировщики, но результат один. Вот что значит минимизировать затраты. На выходе получаем скучную коробку, где о красоте речь не идёт.

С другой стороны архитектура давно уже закончилась, и винить в чем-то 21 век глупо. Пожалуй, начиная с Хрущева, появилось желание экономить на всём и тем более, никак не украшать дома. Вот кстати ругают часто Советский Союз за типовую застройку, но много ли у нас сейчас отличий от того времени во внешнем виде зданий? Разве что этажность выросла из-за жадности застройщиков. И я бы лично не хотел бы жить в подобном доме как выше на фото. Элементарно детей страшно было бы отпускать во двор гулять. Хотя может быть, я так рассуждаю, потому что привык жить в глухой провинции.

Единственный город из тех, где сейчас хотя бы пытаются что-то делать интересное в архитектурном плане это на мой скромный взгляд Екатеринбург. Пару раз посещал его и как-нибудь надеюсь, доберусь ещё. Там интересно и видно как город меняется. С другой стороны типовой современной предсказуемой застройки там хватает. Однако я отвлёкся, речь же в целом о строительстве.

И тут надо признать, что как минимум начатые стройки доводят до конца. Как там с продажами судить сложно. Но разговоры, которые шли три года назад о том, что в России все стройки замрут, оказались очередной мифологией. Ну, или же наоборот наглядно показали уровень аналитики от всех этих иностранных экспертов. Я к ним с самого начала относился скептически, ну а это лишнее подтверждение.

Тем не менее, тут можно предположить, что пока ещё какие-то объекты сдаются по инерции. Ведь зачастую проще продолжить стройку и сдать, чем законсервировать. А вот чего там будет с недвижимостью через пару лет непонятно. Пока что зарплаты явно не догоняют инфляцию.

В общем, поглядим, я же могу побыть экспертом у себя тут на кухне? Могу. Вот и предположу, что темпы строительства снизятся. Покупать по нынешним ценам что-то проблемно. Соответственно и застройщики доделают готовые проекты и притормозят. Разве что Москва точно не будет останавливаться. Но там всегда была своя атмосфера.

У меня же на сегодня всё, спасибо вам за внимание и до новых встреч.